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女星賴雅妍日前以一頭俐落短髮及中性風格,現身英倫精品BURBERRY在SOGO BR4全新概念店開幕活動,這次品牌推出可以客製化刻印名字的香水,賴雅妍選了「LUV」三個字母刻印的香水要送給媽媽,對於母親節會送給母親的禮物,她則說:「其實我覺得最實際的禮物就是紅包,而且要每年都比往年越來越大包,這樣才能讓媽媽放心,母親節就是讓媽媽予取予求的一天!」
▲女星賴雅妍以一頭俐限時活動折扣>爆買落短髮及中性風格現身。(圖/BURBERRY提供)
賴雅妍穿著該品牌2月女裝系列亮相,用不對襯的連身洋裝搭配油頭短髮,展現中性的造型風格;而她也特別親自挑選花材,為媽媽準備一束浪漫鮮花,更說希望媽咪看到的時候,能露出開心的笑容;好評她也說自己最喜歡的花其實不是玫瑰、百合之類的主花,反而是是桔梗花、瑪格麗特等等陪襯的花朵更吸引她注意,更笑著說:「所有女生,不管什麼年紀,只要收到花都會『怦然心動』。」
這次母親節檔期,英倫精品品牌除了推出年初在倫敦時尚周伸展台上首度亮相、店內限定的兩只DK88包款外,也有可以刻印名字的My BURBERRY香水,店內消費滿5萬元,即可獲贈母親節限訂花束服務。每只花束是以香水的花香調為設計靈感,皆以手工繫上該品牌著名蜜金色風衣顏色的緞帶,是母親節送禮的好選擇。
▲店內消費滿5萬元,即可獲贈母親節限訂花束服務。。(圖/BURBERRY提供)
下面附上一則新聞讓大家了解時事
日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」,第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入,日本各地飯店可說是一房難求,在此情況下,以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加,觀光立國也順勢成為日本的一項國策,在遊客密集的東京,以民宿作為中長期的投資極具魅力,引起不少投資者的關注。
中信房屋商仲部王藝樺副理表示,若要在日本投資民宿,首先會幫客戶考慮將來出場問題,選擇在東京為佳,尤其是都心5區(千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區)周邊及像是距離在交通樞紐「新非逛不可 宿車站」2至3站內的距離為熱門地點,因交通地點好,將來也較易轉手。
王藝樺提到,投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資,主因為其屋齡不會太過於老舊,成本又較新屋低、投報率高,而產品別則多為1LDK及2LDK的房型,對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。
王藝樺指出,台灣人若投資日本民宿,日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理,業主僅需支付一部分的管理費用,即可將房屋委託給物業管理公司代為處理,隨著科技的進步,有些物業管理公司亦發展出物業管理app,業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。
因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重,王藝樺建議,若在日本投資不動產,一定至少要持有5年以上,趨向中長期持有。5年為一個分水嶺,持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多,持有房產超過5年可擁有較高的投報率,相較之下獲利也會提升許多。
此外王藝樺也強調,日本將於2020年將舉行東京奧運,現在是進場投資日本房產的好時機,外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示,自2011年起,全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢,截至2016年,全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次,預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次,成長率約160%至180%,可說是相當可觀。
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